装修后出租法律责任（装修完出租）

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1、链家租房对于业主的束缚也是比较多的，将房子出租给链家租房以后，链家租房会将房子进行装修，配置家私家电进行资金的投入，到期以后会归于业主。

2、链家租房对于业主而言：省心，省事，省力的同时有一定的约束。业主将房子托管给链家租房，无需担心房子空置的问题，签约以后连续几年每个月都会产生收益，无需担心挑剔的租客提出的各种问题即省心。

3、把自己的楼房交给链家出租是一种房屋租赁服务，即将自己的房屋委托给链家房地产经纪公司进行出租。链家会负责房屋的租赁宣传、客户筛选、租赁合同签订、租金收取等一系列租赁服务。

4、．链家租房对于业主的束缚也是比较多的，将房子出租给链家租房以后，链家租房会将房子进行装修，配置家私家电进行资金的投入，到期以后会归于业主。

5、链家租房对于业主的束缚也是比较多的，将房子出租给自如以后，自如会将房子进行装修，配置家私家电进行资金的投入，到期以后会归于业主。同时意味着业主打算将房子出售或者与自如发生了不愉快产生解约的话需要全额赔付。

装修后出租法律责任（装修完出租）

如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。

法律分析：房屋租赁中的装修纠纷处理：先进行协商，协商不成的再通过诉讼的方式解决法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

出租人同意利用的，可折价处理，不同意利用的可进行拆除。对于形成附和的装修，根据双方的过错程度承担各自的责任。对于未经出租人同意进行的装修，承租人均不得主张赔偿。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

由于房东的断水断电给你造成损失的，你还可以一并主张赔偿。

商铺主人承担。《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

这个要看合同约定的，合同中对于水电维修商量好了是哪一方负责的，那就由哪一方负责。如果没有约定，那么一般是租房者负责，因为目前使用权在租房者。

法律主观：承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。如果没有经过出租人同意装修房屋的，出租人可以要求承租人恢复原状。

由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由出租人先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三人追讨。

由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

安全责任应该由链家负责，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。

1、法律分析：事实合同已经成立了，房东这是违约的。如果房东不租给你，房东是需要承担违约责任的，而且还要赔偿你相应损失的。可以先进行双方协商，如果协商不成，可以走法律程序来维护自己的利益。

2、店面装修好之后房东无故违约的话当然需要赔偿装修费，房东也不是说只需要按照房屋租赁合同当中约定的违约金标准来赔偿就行了，当违约金标准已经明显低于给承租人造成的实际损失的情况下，承租人可以直接按照实际损失追偿的。

3、若承租人还在合同期间内，出租人收回房屋的行为属于债务不履行，承租人可以请求出租人赔偿违约责任以及装修费用等其他信赖利益。

4、出租人不用赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；法律规定的其他情形的处理方式等。房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。

5、承租人未经房东同意擅自对房屋进行装修改造的，房东不用补偿装修费，还有权要求其恢复原装并赔偿损失。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。