本文目录一览：
- 1、二房东有出租房屋的权利吗
- 2、二房东的合同法律认可吗
- 3、二房东是违法的吗
- 4、二房东违法吗
二房东有出租房屋的权利吗
二房东房子可以出租，经大房东同意签订的租赁合同有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力。
二房东可以出租房子，但需要满足前提条件，即二房东可以在征得出租人的同意下将房屋转租。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。
二房东是可以合法合理的把自己承租的 房屋转租 或者分租出去的，但是需要相应的手续和材料。 如果是转租的话，最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明，承租方是有权将该房屋转租出去的，只要出租方同意即可。
法律分析：二房东如果将房屋转租的话，需要经出租人的同意，出租人同意的承租人可以转租。
原房东就是指房子的人，拥有房屋产权的人，一般来说，只有原房东才有出租房屋的权利。而二房东指的是从原房东处将房子租下来，然后再次将房子出租出去的人。
二房东的合同法律认可吗
二房东的合同，法律是否认可，视情况而定：如果经过原房东同意，转租合同即二房东的合同有效；如果未经原房东同意，那么转租合同无效；如果原房东知道或应当知道承租人转租了，六个月内未提出异议，视为合同有效。
二房东的合同法律认可吗 有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。
与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，出租人可以解除合同。
二房东经出租人同意可以将房屋转租给第三人，法律会认可该合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
如果经过原房东同意，转租合同即二房东的合同有效，如果未经原房东同意，那么转租合同无效。如果原房东知道或应当知道承租人转租了，六个月内未提出异议，视为合同有效，即法律认可。
二房东是违法的吗
二房东是违法的，若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。
”二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则属于不合法的行为。二房东租房需注意：维修费该由谁承担，如果合同里没有约定，就由出租人来交，如果合同里有约定就按合同中的约定来执行。
二房东租房不算违法，如果把原有房屋建筑大规模改造，这就算违法了。一线城市大面积整治二房东其实是大面积整治房屋内部违法改造，原本的三室二厅硬改成了7房8间群租这样子。
二房东违法吗
1、二房东是违法的，若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。
2、”二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则属于不合法的行为。二房东租房需注意：维修费该由谁承担，如果合同里没有约定，就由出租人来交，如果合同里有约定就按合同中的约定来执行。
3、如果二房东与房主之间的 租赁合同 中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租是合法的。 如果二房东与房主之间的租赁合同中没有约定了可以转租，或者房主没有同意转租，那么二房东出租是不合法的。
4、二房东租房不算违法，如果把原有房屋建筑大规模改造，这就算违法了。一线城市大面积整治二房东其实是大面积整治房屋内部违法改造，原本的三室二厅硬改成了7房8间群租这样子。