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请问大侠这样的催告函有效吗?在线等贵人答复
1、明白你的意思了，前者因你没有约定“办理购房合同更名的时限，”所以自5月25日在中介签的合同到现在更名一直都没有办理。你想以催告函的形式催促中介及早履约。不然就按等证过户办理。你的情况比较复杂，也比较专业。
2、通常自己写的催告函和告知函是没有法律效力的，只是起到警示作用。这催告函和告知函必须由人民法院写，并盖有法院公章，才有法律效力。
3、法律分析：具备法律效力，但前提是使用信息（短信、微信等）发送催告函前必须通过公知的渠道发布催告函发送的形式。法律依据：《通信短信息服务管理规定》第二条 在中华人民共和国境内提供、使用短信息服务，适用本规定。
4、如果贷款是到时候还没还的话，那么这个催告函就是真的，催告函是催收部的一个催收通知书，所以不一定要加盖公章的。需要注意的是催告函一般都是请律师写并由律师发出去，律师催告函更有保障。
5、催告函种类很多，形式各异，有强硬的、有征询的、有答复、也有警告的。但不管是什么形式的催告函，都能产生以下的法律效力：催告函可以有效的中断诉讼时效。
二手房买方违约催告函范本
1、二手房购房 违约条款应标明下列条件 必须明确双方违约责任：合同中应加入买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方） 支付违约金 的条款，以确保合同条款的最终落实。
2、首先，应当明确几个法律关系，你与房屋中介之间的法律关系，双方应属居间合同关系；你与卖房人（估计是二手房买卖）之间的法律关系，应属房屋买卖合同关系。
3、\r\n \r\n \r\n\r\n二手房买方违约该如何处理？\r\n \r\n\r\n按合同中的约定来处理。如果在你们签订的房房屋买卖合同中，明确的规定了一方违约的处理方法，就可以按照合同中的规定处理。
催收律师函有法律效应吗
1、法律主观：催告函有法律效力。邮件催款律师函是具有法律效力的，根据民法典规定，发送律师函可以起到诉讼时效中断的法律效果，诉讼时效期间从中断、有关程序终结时起重新计算。
2、催款函本身没有法律效力，但是可以成为一种证据，用于证明债权人已经催促过债务人还款，以便在后续的法律程序中起到证明作用。
3、发律师函催款有用。对方收到律师函后，如果及时还款的，那么就起到了实际的催款作用。对方仍不归还的，可以起诉，在起诉时可以将催款律师函作为证据使用。